下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。A、在房地产市场

admin2022-08-02 70

问题下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。A、在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格B、在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格C、在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果D、在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格

选项 A、在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B、在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
C、在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果
D、在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格
E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格

答案 BCE

解析 [知识点] 成交价格、理论价格和评估价值

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房地产估价原理与方法

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