假设开发法是以( )为理论依据的。A、收益递增原理 B、均衡原理 C、

最全题库2022-08-02 22

问题假设开发法是以( )为理论依据的。A、收益递增原理B、均衡原理C、预期原理D、未来趋势原理

选项 A、收益递增原理
B、均衡原理
C、预期原理
D、未来趋势原理

答案 C

解析假设开发法又称预期开发法，是预测估价对象未来完成后的价值，然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。

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房地产估价原理与方法

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