2. 建筑工程
  3. 某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水

某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水

考试题库2022-08-02  95
问题 某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度应设定为（　）。A、宗地红线外三通（通路、通电、通水）及宗地内场地平整 B、宗地红线外五通（通路、通电、通上水、通讯、通气）及宗地内场地平整 C、宗地红线外五通（通路、通电、通下水、通讯、通气）及宗地内场地平整 D、宗地红线外七通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通热）及宗地内场地平整
选项 A、宗地红线外三通（通路、通电、通水）及宗地内场地平整
B、宗地红线外五通（通路、通电、通上水、通讯、通气）及宗地内场地平整
C、宗地红线外五通（通路、通电、通下水、通讯、通气）及宗地内场地平整
D、宗地红线外七通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通热）及宗地内场地平整
答案 D
解析 本题考查的是宗地估价基本事项确定的内容。宗地外开发程度是指宗地所在区域平均达到的水平。根据题意，宗地外已达到七通。宗地内达到几通并不重要，因为答案中没有提及宗地内的几通的情况。
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