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2012年7月,王某在W房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅,该套商品房价
2012年7月,王某在W房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅,该套商品房价
题库
2022-08-02
14
问题
2012年7月,王某在W房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅,该套商品房价格60万元。按照W房地产开发公司要求,王某交付购房定金15万元。如W房地产开发公司违约,根据定金罚则,王某可得到返还定金( )万元。A.17B.20C.27D.30
选项
A.17
B.20
C.27
D.30
答案
C
解析
《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。同时根据《合同法》规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金”。本题中,60×20%=12<15,因此,王某可得到返还定金=12×2+(15-12)=27(万元)。
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房地产制度法规政策
房地产估价师
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