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建筑工程
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高
考试题库
2022-08-02
33
问题
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70%的住宅销售完毕,剩余30%用作出租用房,并且还清了所有贷款。在会计核算时,70%的住宅销售过程中发生的销售费用,应列入( )会计科目。A.资产类B.损益类C.所有者权益类D.成本类
选项
A.资产类
B.损益类
C.所有者权益类
D.成本类
答案
B
解析
损益类会计科目的内容包括:①经营收入,如商品房销售收入;②经营成本,如商品房销售成本;③销售费用;④经营税金及附加;⑤其他业务收入,如租金收入;⑥其他业务支出;⑦管理费用;⑧财务费用,如利息、手续费;⑨投资收益;⑩营业外收入;?营业外支出;?所得税;?以前年度的损益调整。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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