2. 建筑工程
  3. 2005年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层

2005年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层

题库2022-08-02  71
问题 2005年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元。2009年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月，该小区建成后，由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2011年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题：下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题，表述正确的是（   ）。A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金，属C国有企业所有B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，售房单位和购房人都属于交存范围D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有，不能用于购买国债
选项 A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金，属C国有企业所有
B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造
C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，售房单位和购房人都属于交存范围
D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有，不能用于购买国债
答案 BC
解析 A项，《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；D项，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。
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