2. 建筑工程
  3. （2016年真题）因继承取得不动产物权的，自（ ）时发生效力。A.继承开始

（2016年真题）因继承取得不动产物权的，自（ ）时发生效力。A.继承开始

考试题库2022-08-02  77
问题 （2016年真题）因继承取得不动产物权的，自（   ）时发生效力。A.继承开始B.申请不动产登记C.记载于登记簿D.领取不动产权证书
选项 A.继承开始
B.申请不动产登记
C.记载于登记簿
D.领取不动产权证书
答案 A
解析 根据原因行为不同，不动产物权生效时间分为三种：①法定生效，即根据法律规定物权生效；②基于法律行为的物权生效，物权自记载于不动产登记簿生效；③基于事实行为发生的物权变动，只要事实行为发生，不经登记，物权变动也发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的属于基于事实行为发生的物权变动，它自继承或者受遗赠开始时发生效力。
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