首页
登录
建筑工程
2010年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块
2010年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块
免费题库
2022-08-02
22
问题
2010年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2012年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2012年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2012年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。下列表述中,不正确的是( )。A.如果B房地产开发公司以在建工程抵押后,新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产,但处分抵押房地产时可以一同处分B.B房地产开发公司在取得《商品房预售许可证》前,不可以对外发布房地产预售广告C.B房地产开发公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后,如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让D.B房地产开发公司在交付商品房时,必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
选项
A.如果B房地产开发公司以在建工程抵押后,新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产,但处分抵押房地产时可以一同处分
B.B房地产开发公司在取得《商品房预售许可证》前,不可以对外发布房地产预售广告
C.B房地产开发公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后,如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D.B房地产开发公司在交付商品房时,必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
答案
C
解析
房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后30日内,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1112113.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
小学生李某多次违反学校管理制度,对于李某,学校可以采取的管教方式是(
李老师刚走进教室就看见小强和小敏打架,你推我拉,互不相让。下列处理方式,最恰当的
成年人杨某对5岁的小明说:“你敢砸人家的玻璃,你就是英雄。”小明听后,拿起一块石
所有安徽来京打工人员,都办理了暂住证;所有办理了暂住证的人员,都获得了就业许可证
所有安徽来京打工人员,都办理了暂住证;所有办理了暂住证的人员,都获得了就业许可证
如果张英获得了吴玉章奖学金,那么,他一定是人民大学研究生。上述断定是基于以下哪
将儿童小说分为短篇、中篇、长篇三种类型,其分类标准是() A.叙述方式B.
战国时期有这样一户人家:老大因作战有功获得了爵位,老二在家勤于耕作免除了徭役,
办公自动化是将现代化办公和计算机网络功能结合起来的一种新型的办公方式,是当前新技
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
随机试题
[originaltext]M:IfIeverseethatguyagain,I’mdefinitelygoingtotellhim
(81)具体说,信息化主要是反映在沟通手段的网络化,也就是所谓的网络经济。这网络就是指由卫星、光纤、电缆和电话线路把世界各个角落联系到一起的电脑网络。(
[originaltext]M:Ithinkthatintermarriageisagoodidea.Afterall,wearel
根据下列材料,按要求完成教学设计任务。 材料一: 《普通高中历史课程标准(实
A.对病人义务和对社会义务的统一B.具有独立作出诊断和治疗的权利以及特殊干涉权C
护理诊断阐述的是()。A.有关个人对生活环境反应的判断 B.有关个人对医疗技术
以下属于1型糖尿病的发病机制是A:病毒感染 B:肥胖 C:缺氧 D:代谢不
简述人本主义学习理论的主要内容。
三焦气化失司是指( )。A.气血生化失常 B.有关脏腑气机不利 C.血液运
不含盐酸吗啉胍的中成药是A.治感佳片 B.感冒清片 C.银菊清解片 D.维
最新回复
(
0
)