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(2016年真题)根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有(
(2016年真题)根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有(
题库
2022-08-02
18
问题
(2016年真题)根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有( )。A.已抵押的B.已查封的C.未取得房屋权属证书的D.土地是划拨方式取得的E.未取得土地使用权证书的
选项
A.已抵押的
B.已查封的
C.未取得房屋权属证书的
D.土地是划拨方式取得的
E.未取得土地使用权证书的
答案
BCE
解析
《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件,采取排除法规定了下列房地产不得转让:①达不到下列条件的房地产不得转让:a.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;b.属于成片开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件;c.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。③依法收回土地使用权的。④共有房地产,未经其他共有人书面同意的。⑤权属有争议的。⑥未依法进行登记领取权属证书的。⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
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