2. 建筑工程
  3. 对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（ ）。A.开发商的直

对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（ ）。A.开发商的直

练习题库2022-08-02  65
问题 对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（   ）。A.开发商的直接损失B.开发商的精神损失等间接性损失C.购房人的精神损失等间接性损失D.商品房销售代理商的直接损失E.购房人的直接损失
选项 A.开发商的直接损失
B.开发商的精神损失等间接性损失
C.购房人的精神损失等间接性损失
D.商品房销售代理商的直接损失
E.购房人的直接损失
答案 ABCD
解析 商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。对质量不合格的房地产项目进行处理时，应注意的问题之一是对给购房人造成损失应当有合理的界定，应只包含直接损失，不应含精神损失等间接性损失。
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