当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（　　）

题库2022-08-02 35

问题当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（　　）

选项

答案错

解析《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效，抵押权人不享有优先受偿权。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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房地产制度法规政策

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