首页
登录
建筑工程
某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50 年,出让合同约定的使用年限为40
某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50 年,出让合同约定的使用年限为40
题库
2022-08-02
74
问题
某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50 年,出让合同约定的使用年限为40 年,甲使用10 年后转让乙,乙取得该建设用地的使用年限为( )年。A.10B.30C.40D.50
选项
A.10
B.30
C.40
D.50
答案
B
解析
以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让时,受让人取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1110429.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
某开发商购得一宗商业用地使用权,期限为40年,拟建一商场出租经营。据估算项目的开
某开发商通过拍卖获得一宗熟地的50年使用权,拟开发建设建筑面积为2000m2的办
当房地产开发项目用地面积一定时,决定项目可建设建筑面积数量的参数是( )。A.绿
关于工程建设项目招标投标中开标的说法,错误的是( )。A.应在招标文件规定的地点
下列各项中,属于依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目的是( )。A、征
国家投资管理部门对建设项目进行核准的重点包括( )。A、项目是否符合宏观调控政策
下列征收补偿费中,不属于城市国有土地上房屋征收补偿费用的是( )。A、房屋价值补
某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间,建成后用于出租经营,预
一房地产开发商购买了一宗建筑面积为2000㎡的熟地50年的使用权,拟开发建设写字
以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括( )。A、建筑
随机试题
What’sthetimenow?[br][originaltext]W:Whattimeisitnow?M:It’steno’c
Completethetablebelow.UseONEWORDONLYfromthepassageforeachanswer.[i
[originaltext]StudentsinAmericanschoolslearnfromanearlyagetogive
下列作品中,用了曲牌《山坡羊》的是()A.马致远《秋思》 B.张养浩《潼关怀
关于组织相容性的叙述正确的是指器官或组织移植时:( )A.供者与受者相互接受的
电视机:电器 A.补品:健康B.传统:历史 C.鲸:哺乳动物D.体育:体
中国地方戏曲种类繁多。庐剧源自( )A.湖北 A.河南 C.浙江 D.安
有移位的锁骨骨折治疗方法是A.手法复位8字绷带固定 B.手法复位石膏固定 C
下列哪些项不属于可再生能源?( )A.风能 B.石油 C.沼气 D.煤炭
在操作风险损失中,资金划转错误所带来的损失属于()。A.监管罚没 B.账
最新回复
(
0
)