2. 建筑工程
  3. 转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达

转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达

admin2022-08-02  106
问题 转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的（　　）以上。A．25％B．30％C．35％D．50％
选项 A．25％
B．30％
C．35％
D．50％
答案 A
解析 城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件。其中，按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25％以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。这样规定，其目的在于严格限制炒买炒卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施。
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