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建筑工程
某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,
某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,
练习题库
2022-08-02
18
问题
某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,地下煤炭资源储藏丰富,形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011 年,甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600m2、总建筑面积17000m2的住宅项目。该项目由3幢建筑组成,均为现浇框架结构,每幢建筑的进深为14m,基底面积均为860m2,共8层,其中一层建筑面积720m2,二层以上建筑面积相等。建设期间,乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元,以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年,甲房地产开发公司销售收入1.70 亿元,其中,销售收入净额1.58 亿元,营业成本0.85亿元,销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17 亿元、0.13 亿元和0.04 亿元,所得税税率为25%。甲房地产开发公司2011年的销售毛利率为( )。A、18.51% B、22.94% C、24.68% D、53.79%
选项
A、18.51%
B、22.94%
C、24.68%
D、53.79%
答案
C
解析
本题考查的是财务分析。销售收入净额=1.58亿元,销售成本=0.85+0.17+0.13+0.04=1.19亿元,销售毛利率=销售毛利/销售收入净额=(1.58-1.19)/1.58=24.68%。
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本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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