当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。（）

考试题库2022-08-02 9

问题当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。（）

选项

答案错

解析本题考查的是WACC分祈。出现正扛杆效用的条件如下：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正扛杆效用。参见教材P260。

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