2. 财务会计
  3. 对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是：( ）A.业主对屋内部分享有所有权

对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是：( ）A.业主对屋内部分享有所有权

题库2022-08-02  81
问题 对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是：( ）A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人
选项 A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务
C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房
D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人
答案 AD
解析 本题考查的是建筑物区分所有权。根据《物权法》第70条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，A选项正确。根据《物权法》第72条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务，B选项错误。根据《物权法》第77条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主不得任意更改房屋性质，C选项错误。根据《物权法》第81条，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换，D选项正确。
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