首页
登录
财务会计
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间,约定价款为100万元,张某先付60万元
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间,约定价款为100万元,张某先付60万元
练习题库
2022-08-02
29
问题
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间,约定价款为100万元,张某先付60万元,余款办理过户登记后一个月内付清,双方签订了合同。甲交付60万元房款后,两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人,为市政建设的需要,要按照房屋的评估价收取万分之五的费用,要求两人先对房屋进行评估,甲就该问题与登记机构发生纠纷。下列说法错误的是:( )A.登记机构是出于公共利益的需要,其行为是合法的B.登记机构的行为违法,甲不必交付该费用C.张某也不必对该房屋进行评估D.房屋买卖双方需要先对房屋进行评估,但不必缴纳该费用
选项
A.登记机构是出于公共利益的需要,其行为是合法的
B.登记机构的行为违法,甲不必交付该费用
C.张某也不必对该房屋进行评估
D.房屋买卖双方需要先对房屋进行评估,但不必缴纳该费用
答案
AD
解析
考查不动产登记。根据《物权法》第13条的规定,登记机构不得要求对不动产进行评估,其擅自以市政建设为由收取费用的行为没有法律依据,因此,甲既不必对房屋进行评估,也不必缴付该费用,登记机构应无条件进行登记。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/680187.html
本试题收录于:
注册税务师题库5127分类
注册税务师
5127
相关试题推荐
关于期货公司资产管理业务,资产管理合同应明确约定的内容是()。A.由期货公司分
交割仓库逾期向标准仓单持有人交付约定的货物,造成标准仓单持有人损失的,由()承
某期货公司拟聘请任张某为期货公司的首席风险官,对张某的提名和聘任,下列说法正确的
7月11日,某供铝厂与某铝贸易商签订合约,约定以9月份铝期货合约为基准,以低于铝
12月1日,某油脂企业与某饲料厂签订合约,约定出售一批豆粕,协商以下一年3月份豆
()为买卖双方约定于未来某一特定时间以约定价格买入或卖出一定数量的商品。A.
12月1日,某油脂企业与某饲料厂签订合同,约定向后者出售一批豆粕,以下一年3月份
12月1日,某饲料厂与某油脂企业签订合同,约定出售一批豆粕,协调以下一年3月份豆
关于期货公司资产管理业务,资产管理合同应明确约定()。A.由客户自行承担投资
交易双方以约定的币种、金额及汇率,在未来某一约定时间交割的标准化合约是()。A
随机试题
[originaltext]W:We’veallheardthesaying"Laughteristhebestmedicine."Ho
Ifthesalinity(含盐量)ofoceanwaterisanalyzed,itisfoundtovaryonlysl
FamilySociologyA)Thestructureofthefamilyandt
正气的强弱主要与A.气候变化有关 B.工作环境有关 C.居住的地域条件有关
学生做作业时,有的学生喜欢和别人对答案,不敢肯定自己的回答;有的学生坚持自己的答
治疗昏迷、高热应首选的腧穴是A.四缝 B.十宣 C.大椎 D.曲池 E.
左边给定的是多面体的外表面,右边哪一项能由它折叠而成?请把它找出来。 A.如上
根据民事诉讼法律制度的规定,对于当事人的下列再审申请,人民法院不予受理的有()。
社会评价的定量分析方法,是通过一定的(),在调查分析得到的原始数据基础上,
总悬浮性颗粒物是指( )。A.直径≤200μm的颗粒物 B.直径≤150μm
最新回复
(
0
)