2. 财务会计
  3. 甲建造房屋，由乙继承，乙出卖给丙，后丙将该房屋设定抵押给丁。关于物权变动，下列说

甲建造房屋，由乙继承，乙出卖给丙，后丙将该房屋设定抵押给丁。关于物权变动，下列说

练习题库2022-08-02  40
问题 甲建造房屋，由乙继承，乙出卖给丙，后丙将该房屋设定抵押给丁。关于物权变动，下列说法不正确的是（　）。A.甲建造房屋需要登记才取得房屋的所有权B.乙继承甲的房屋无需登记即可取得物权C.乙出卖房屋给丙之前，须进行登记D.丙把房屋抵押给丁，抵押权需进行登记才生效
选项 A.甲建造房屋需要登记才取得房屋的所有权
B.乙继承甲的房屋无需登记即可取得物权
C.乙出卖房屋给丙之前，须进行登记
D.丙把房屋抵押给丁，抵押权需进行登记才生效
答案 A
解析 本题考核物权变动公示、公信原则。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。所以选项A说法错误。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。所以选项B说法正确。根据《民法典》的规定，处分因继承取得的物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。所以选项C说法正确。以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以选项D说法正确。
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