2. 财务会计
  3. 甲企业将其现有和将有的生产设备抵押给工商银行贷款200万元，双方于2018年9月

甲企业将其现有和将有的生产设备抵押给工商银行贷款200万元，双方于2018年9月

题库2022-08-02  92
问题 甲企业将其现有和将有的生产设备抵押给工商银行贷款200万元，双方于2018年9月6日订立抵押合同，同日该合同生效，但未办理抵押登记。甲企业又与招商银行协议将其现有及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押贷款600万元，双方于2018年9月10日订立抵押合同，同日该合同生效，9月20日办理了抵押登记。甲企业仍资金不足，又将其建设用地使用权及地上建筑物抵押给交通银行贷款3000万元，双方于2018年10月15日订立抵押合同，同日该合同生效，10月20日办理了抵押登记。甲企业还将其所有的汽车质押给建设银行，贷款100万元，双方于2018年11月1日订立质权合同，同日该合同生效，次日交付质物。以上债务履行期届满，甲企业因经营失败不能偿还借款。债权人发现，在抵押期间，乙企业支付合理价款并取得甲企业的产品若干。丙企业于2018年9月22日租赁并使用了甲企业抵押给交通银行的地上建筑物一栋。关于本案中担保物权的实现，下列说法正确的有（　）。A.招商银行的抵押权不得对抗乙企业B.招商银行的抵押权因已登记而可以对抗乙企业C.丙企业的承租权不得对抗交通银行的抵押权D.甲企业转让抵押财产不需要经过抵押权人同意E.建设银行的质权因为没有登记，所以建设银行不能行使质权
选项 A.招商银行的抵押权不得对抗乙企业
B.招商银行的抵押权因已登记而可以对抗乙企业
C.丙企业的承租权不得对抗交通银行的抵押权
D.甲企业转让抵押财产不需要经过抵押权人同意
E.建设银行的质权因为没有登记，所以建设银行不能行使质权
答案 AD
解析 本题考核抵押权的实现。招商银行为动产浮动抵押权人，其抵押权不得对抗在经营活动中支付合理价款并取得抵押财产的买受人乙企业。所以选项A正确，选项B错误。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。所以选项C错误。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。不需要经过抵押权人的同意。所以选项D正确。汽车属于动产，交付之后质权设立。建设银行可以行使质权。所以选项E错误。
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