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(2018年真题)2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年
(2018年真题)2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年
题库
2022-08-02
4
问题
(2018年真题)2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权转移登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权转移登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷。请根据案情回答下列问题:2017年2月3日,甲对房屋的权利状态属于( )。A.已经原始取得房屋所有权B.所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人C.所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人D.尚未取得房屋所有权E.已经继受取得房屋所有权
选项
A.已经原始取得房屋所有权
B.所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人
C.所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人
D.尚未取得房屋所有权
E.已经继受取得房屋所有权
答案
BE
解析
(1)选项AE:所有权的原始取得,是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权;继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权。通过继承取得所有权属于继受取得。(2)选项D:因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,所以甲已经取得房屋所有权。
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