2. 财务会计
  3. 下列关于企业土地使用权会计处理的表述，正确的有（ ）。A.购入的用于建造办公楼的

下列关于企业土地使用权会计处理的表述，正确的有（ ）。A.购入的用于建造办公楼的

练习题库2022-08-02  86
问题 下列关于企业土地使用权会计处理的表述，正确的有（ ）。A.购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应计入所建造的房屋建筑物成本C.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧D.用于出租的土地使用权，应作为投资性房地产核算E.外购不动产支付的价款难以在地上建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产核算
选项 A.购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应计入所建造的房屋建筑物成本
C.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧
D.用于出租的土地使用权，应作为投资性房地产核算
E.外购不动产支付的价款难以在地上建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产核算
答案 ABD
解析 选项C，按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，但不计提折旧；选项E，企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算。
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