2. 财务会计
  3. 下列关于投资性房地产后续计量的表述，错误的有（ ）。A.采用公允价值模式进行

下列关于投资性房地产后续计量的表述，错误的有（ ）。A.采用公允价值模式进行

考试题库2022-08-02  76
问题 下列关于投资性房地产后续计量的表述，错误的有（   ）。A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益B.采用成本模式进行后续计量，不需要按月计提折旧或摊销C.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的，应在原计提范围内转回E.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
选项 A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益
B.采用成本模式进行后续计量，不需要按月计提折旧或摊销
C.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的，应在原计提范围内转回
E.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
答案 ABDE
解析 选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入公允价值变动损益；选项B，采用成本模式计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销；选项C和E，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更，成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更处理（选项E表述错误），已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式（选项C表述正确）；选项D，投资性房地产的减值一经计提不得转回。
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