2. 财务会计
  3. 甲企业20×4年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为650万元，以银行存

甲企业20×4年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为650万元，以银行存

练习题库2022-08-02  69
问题 甲企业20×4年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元，每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则20×4年该项交易影响当期损益的金额为（　）万元。A.45B.30C.75D.50
选项 A.45
B.30
C.75
D.50
答案 C
解析 该公司20×4年取得的租金收入计入其他业务收入45万元，期末公允价值变动损益的金额为30万元，所以影响当期损益的金额为75万元。
借：银行存款 45
　　贷：其他业务收入 45
借：投资性房地产——公允价值变动 （680－650）30
　　贷：公允价值变动损益 30
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