2. 财务会计
  3. （2013年真题）下列土地使用权会计处理的表述，正确的有（ ）A.按规定单独估价

（2013年真题）下列土地使用权会计处理的表述，正确的有（ ）A.按规定单独估价

资格题库2022-08-02  80
问题 （2013年真题）下列土地使用权会计处理的表述，正确的有（ ）A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧D.企业取得土地使用权通常应确认为无形资产，如果其使用寿命不确定，不应进行摊销E.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算
选项 A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧
B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产
C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧
D.企业取得土地使用权通常应确认为无形资产，如果其使用寿命不确定，不应进行摊销
E.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算
答案 BCDE
解析 选项A，单独入账的土地是固定资产，但不计提折旧。 无形不含商誉和客户； 土地使用权看用途、地上地下分开用；
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