(2021年真题)关于房产税计税依据,下列说法正确的是( )。A.房屋租赁合同

最全题库2022-08-02  67

问题 (2021年真题)关于房产税计税依据,下列说法正确的是(  )。A.房屋租赁合同约定有免租期的,以免租期间的租金为计税依据 B.房屋出典的,以出典人取得的出典收入为计税依据 C.以房产投资联营共担风险的,以房产的计税余值为计税依据D.对原有房屋进行扩建的,以新增的房产价值为计税依据

选项 A.房屋租赁合同约定有免租期的,以免租期间的租金为计税依据
B.房屋出典的,以出典人取得的出典收入为计税依据
C.以房产投资联营共担风险的,以房产的计税余值为计税依据
D.对原有房屋进行扩建的,以新增的房产价值为计税依据

答案 C

解析 选项A:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。选项B:房屋产权出典的,由承典人按照房产余值缴纳房产税。选项D:对原有房屋进行改建、扩建的,要相应“增加”房屋的原值,而不仅以新增的房产价值为计税依据。
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