2. 财务会计
  3. A企业为增值税小规模纳税人，2020年度发生部分经营业务如下： （1）1月份

A企业为增值税小规模纳税人，2020年度发生部分经营业务如下： （1）1月份

资格题库2022-08-02  53
问题 A企业为增值税小规模纳税人，2020年度发生部分经营业务如下： （1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为5000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9600万元。 （2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了B企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1500万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1600万元，取得了房屋权属证书。 （其他相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率3%，城镇土地使用税税率20元/平方米，以上价格均不含增值税，小数点保留2位） 要求：根据上述资料，回答下列问题：A企业2020年应缴纳房产税（　）万元。A.54.92B.88.52C.91.14D.57.12
选项 A.54.92
B.88.52
C.91.14
D.57.12
答案 D
解析 建造的仓库应纳房产税＝9600×（1－30%）×1.2%÷12×7＝47.04（万元）
购置仓库应纳房产税＝1600×（1－30%）×1.2%÷12×9＝10.08（万元）
A企业2020年应缴纳房产税＝47.04＋10.08＝57.12（万元）
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