2. 财务会计
  3. 2020 年 1 月某港口集团公司经批准占用耕地 31200 平方米，其中 20

2020 年 1 月某港口集团公司经批准占用耕地 31200 平方米，其中 20

题库2022-08-02  70
问题 2020 年 1 月某港口集团公司经批准占用耕地 31200 平方米，其中 20000 平方米用于扩建港口，800 平方米用于修建仓库；9 月底将竣工验收的仓库出租给某公司使用，并签订租赁合同，不含增值税年租金600000 元，租期 3 年，按年支付租金，耕地占用税税额为 20 元/平方米，城镇土地使用税税额为 5 元/平方米。下列说法中正确的有（ ）。A.2020年应缴纳房产税为18000元B.修建仓库应缴纳耕地占用税16000元C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为600元D.扩建港口应缴纳耕地占用税40000元E.2020年仓库应缴纳的城镇土地使用税为4000元
选项 A.2020年应缴纳房产税为18000元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税16000元
C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为600元

D.扩建港口应缴纳耕地占用税40000元
E.2020年仓库应缴纳的城镇土地使用税为4000元
答案 ABD
解析 选项A：出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税，2020年应纳房产税=600000÷12×3×12%=18000（元）；选项B：修建仓库应缴纳耕地占用税=800×20=16000（元）；选项C：仓库租赁合同应缴纳印花税=600000×1‰×3=1800（元）；选项D：港口占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=20000×2=40000（元）；选项E：新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，该仓库2020年不缴纳城镇土地使用税。
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