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财务会计
2020 年某企业支付8000 万元取得10 万平方米的土地使用权,新建厂房建筑
2020 年某企业支付8000 万元取得10 万平方米的土地使用权,新建厂房建筑
练习题库
2022-08-02
31
问题
2020 年某企业支付8000 万元取得10 万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6 万平方米,工程成本2000 万元,2020 年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。A.2000B.6400C.8000D.10000
选项
A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
答案
D
解析
对按照房产原值为基数计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0.5 的,按房产建筑面积的2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此题容积率=6÷10=0.6,大于0.5,地价应全部并入房产原值计征房产税。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000(万元)。
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税法2
税务师
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