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  3. （2014年真题）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。A.农村的居

（2014年真题）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。A.农村的居

admin2022-08-02  95
问题 （2014年真题）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。A.农村的居住用房B.建在室外的露天游泳池C.个人拥有的市区经营性用房D.房开企业尚未使用或出租而待售的商品房
选项 A.农村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.个人拥有的市区经营性用房
D.房开企业尚未使用或出租而待售的商品房
答案 C
解析 选项 A：房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；选项 B：房产税以房产为征税对象，所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，对于建在室外的露天游泳池，不属于房产税的征税范围；选项 D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
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