（2011年真题）下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的

资格题库2022-08-02 64

问题（2011年真题）下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（）A.部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用C.向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用

选项 A.部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用
B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用
C.向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用
D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用

答案 B

解析除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本。（1）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。（2）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。（3）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。

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2021年8月20日，A区甲房地产开发公司与C区的陈某因位于B

李某委托丙公司（从事房地产经营）帮其寻找一处适合自己的房子，后丙公司发现陈某的房

（2020年真题）根据《公司法》规定，下列企业中，公司不能向其投资的是（）A.

（2014年真题）破产债权是通过破产程序，能从破产财产中获得公平清偿的可强制执行

（2014年真题）根据《公司法》的规定，下列关于公司章程效力及修改程序的说法中，

（2013年真题）根据规定，下列设定条件中，属于应当召开临时股东大会的法定情形的

（2013年真题）根据《公司法》的规定，公司成立后股东不得抽逃出资。下列股东行为

（2013年真题）当债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务时，可以向

（2012年真题）共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益及

（2010年真题）甲股份公司注册资本2000万元，因投资决策失误，造成10

Withthedevelopmentoftheglobaleconomy,manycompaniesengageinawor

WhatcharacteristicdoAmericanslikeabouttheShakerfurniture?A、Itsornaments

复合硅酸盐水泥的特性有（）。A.早期强度较低，后期强度增长较快 B.抗冻性较

朱砂安神丸中配伍黄连的意义是()A.泻火解毒 B.清热躁湿 C.清心泻

关于量化分析，下列说法不正确的是（）。A.往往与程序化交易技术相结合 B.一般

A.环状铁阳性B.AS-DNAE阳性且阳性不被NaF抑制C.AS-DNAE阳性且

为了确保建设工程进度控制目标的实现，监理工程师可采取的组织措施包括（　）。（20

中毒后忌用脂肪性食物，以免促进毒物吸收的是A.敌敌畏中毒 B.磷化锌中毒 C

调度集中监控和远方操作、专业巡检等过程中发现的继电保护和安全自动装置缺陷应立即通

D本题可以采用逆向思维的方式来解题，将右侧的四个图形按照左侧的小图形划分，可知，D项：

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