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  3. （2014年真题）某房地产开发公司以协议方式受让一宗土地使用权，支付土地出让金

（2014年真题）某房地产开发公司以协议方式受让一宗土地使用权，支付土地出让金

题库2022-08-02  39
问题 （2014年真题）某房地产开发公司以协议方式受让一宗土地使用权，支付土地出让金 8500万元、土地补偿费 3000万元、安置补助费 2000万元、市政建设配套费 1800万元，假定当地适用契税税率为 4%，该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税（ ）万元。A.340B.460C.540D.612
选项 A.340
B.460
C.540
D.612
答案 D
解析 以协议方式出让土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费和市政建设配套费等。该公司取得该宗土地应缴纳契税 =（ 8500+3000+2000+1800） ×4%=612（万元）。
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