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财务会计
转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。A.旧房产的评估价格
转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。A.旧房产的评估价格
考试题库
2022-08-02
36
问题
转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。A.旧房产的评估价格B.支付评估机构的费用C.建造旧房产的重置成本D.转让环节缴纳的各种税费E.购置旧房的发票价格每年加计3%
选项
A.旧房产的评估价格
B.支付评估机构的费用
C.建造旧房产的重置成本
D.转让环节缴纳的各种税费
E.购置旧房的发票价格每年加计3%
答案
ABD
解析
选项C,可以扣除旧房及建筑物评估价格,旧房及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率,不得直接扣除重置成本;选项E,纳税人转让外购旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
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税法1题库税务师分类
税法1
税务师
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