首页
登录
财务会计
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下: (1)201
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下: (1)201
最全题库
2022-08-02
40
问题
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下: (1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。由于公司资金短缺,于2017年5月才开始动工,将土地的3/4用于开发建造商品房。因超过期限1年未进行开发建设,支付土地闲置费100万元; (2)发生开发成本共3050万元; (3)发生销售费用、管理费用共1200万元,全部使用自有资金,没有利息支出; (4)2019年该商品房竣工验收,9月到12月间,房地产开发公司将该楼盘全部出售并交付业主,取得含税收入14000万元。 (其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②开发费用扣除比例为5%;③当期可以抵扣的进项税额共600万元;④考虑地方教育附加) 要求:根据上述资料,回答下列问题:该房地产开发公司转让商品房应缴纳增值税为( )万元。A.672.73B.523.81C.400.00D.308.26
选项
A.672.73
B.523.81
C.400.00
D.308.26
答案
D
解析
房地产开发企业销售营改增(2016年5月1日)之后建造的新房,采用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。
差额计税确认增值税销项税额=(14000-4000×3÷4)÷(1+9%)×9%=908.26(万元)
该商品房项目可以抵扣的进项税额=600(万元)
该公司转让商品房应缴纳增值税=908.26-600=308.26(万元)
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/512103.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
2020年6月1日,人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的
根据《企业破产法》及相关规定,下列关于债务人财产认定的说法中,正确的是()。A
甲有限责任公司成立于2020年1月5日。公司章程规定,股东乙以其名下的一套房产出
2020年5月6日,甲公司与乙公司签约,约定甲公司于6月1日付款,乙公司6月15
2020年6月1日,阳光有限责任公司与月季有限责任公司签订合同,购买月季公司位于
2015年6月,梁某因交通肇事罪被判入狱服刑4年。2020年11月,因虚开普通发
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
随机试题
BeforeWorldWarII,blacksintheNorthlivedinghettos,becausetheycouldno
[originaltext]M:Youlikelivinginthecity,don’tyou?W:Oh,Iloveit.It’s
终端变电所位于输电线路的末端,接近负荷点,高压侧电压多为220kV或者更低
下列关于沪港通重要意义的说法错误的是()。 A、推动人民币跨境资本流动
药品入库要严格执行验收制度,由经过专业培训并经考核合格后的验收人员严格按照规定的
有关会阴擦洗的说法错误的是A.注意观察会阴部及伤口有无红肿、渗出 B.留置尿管
肾制造的生理活性物质有()A.肾素 B.血管紧张素 C.前列腺素 D.红细
下列关于期货公司投资咨询业务利益冲突防范的表述,错误的是()。A.期货投资咨询
区政府发布六号文件指定甲公司实施全区的废弃物清理回收工作。区市场监督管理局为落实
A解根据一阶暂态电路的三要素公式,电感电流的计算公式为
最新回复
(
0
)