2. 财务会计
  3. 下列关于纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理的表述中，说法正确的有（ ）。

下列关于纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理的表述中，说法正确的有（ ）。

资格题库2022-08-02  66
问题 下列关于纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理的表述中，说法正确的有（   ）。A.一般纳税人跨县（市、区）出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,应按照 5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税B.个体工商户出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额C.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，属于视同销售服务D.房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照 5%的征收率计算应纳税额E.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税
选项 A.一般纳税人跨县（市、区）出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,应按照 5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税
B.个体工商户出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额
C.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，属于视同销售服务
D.房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照 5%的征收率计算应纳税额
E.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税
答案 BDE
解析 选项 A：一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,应按照 3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。选项 C：纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务。
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