关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策,下列说法正确的有( )。A.纳税人以

考试题库2022-08-02  57

问题 关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策,下列说法正确的有(   )。A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照销售无形资产缴纳增值税B.个体工商户出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额C.其他个人出租不动产,均按照5%的征收率计算应纳税额D.其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票E.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务

选项 A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照销售无形资产缴纳增值税
B.个体工商户出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
C.其他个人出租不动产,均按照5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票
E.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务

答案 BDE

解析 选项A错误,纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。选项C错误,出租不动产包含出租租房,其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
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