2. 财务会计
  3. 下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是（ ）。A.土地增值税清算时，

下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是（ ）。A.土地增值税清算时，

练习题库2022-08-02  23
问题 下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是（   ）。A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入B.在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除C.房地产开发企业全部使用自有资金，没有利息支出的，其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可按照10%扣除
选项 A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
B.在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除
C.房地产开发企业全部使用自有资金，没有利息支出的，其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可按照10%扣除
答案 B
解析 选项A，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；选项C，房地产开发企业全部使用自有资金，没有利息支出的，其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除；选项D，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。
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