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财务会计
符合下列情形之一,纳税人应当进行土地增值税的清算的有( )。A.直接转让土地使用
符合下列情形之一,纳税人应当进行土地增值税的清算的有( )。A.直接转让土地使用
练习题库
2022-08-02
16
问题
符合下列情形之一,纳税人应当进行土地增值税的清算的有( )。A.直接转让土地使用权的B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的E.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
选项
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
E.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
答案
ABC
解析
1.符合下列情形之一, 纳税人应当进行土地增值税的清算:
(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的
(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
(3)直接转让土地使用权的。
2.符合下列情形之一的, 主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:
(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上,或该比例虽未超过 85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
(2)取得销售(预售)许可证满 3 年仍未销售完毕的;
(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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涉税服务实务题库税务师分类
涉税服务实务
税务师
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