某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款60

免费题库2022-08-02 71

问题某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为(　　)万元。A.143．06B.156．0C. 235．22D.27864

选项 A.143．06
B.156．0
C. 235．22
D.27864

答案 C

解析此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下，建设期利息实行复利计息。当总贷款是分年分次发放时，为了简化计算，通常假定借款均

年利息=(300÷2)×12％=18(万元)，第二年利息=(300+18+600÷2)×12％=74．16(万元)，第三年利息=(300+18+600+74．16+400÷2)×12％=143．06(万元)，故建设期利息=18+74．16+143．06=235．22(万元)。

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中级建筑与房地产经济

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