某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为1

免费题库2022-08-02 81

问题某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的净残值为零。若基准收益率为10％，则该方案总费用的现值是（　　）万元。已知：(P／A，10％，10)=6．144。A.745．76B.834．45C.867．58D.900．26

选项 A.745．76
B.834．45
C.867．58
D.900．26

答案 A

解析此题考查方案费用的现值计算。初始投资额500万元为现值，不必折现，每年40万元的费用折现，计算过程为：500+40×(P／A，10％，10)=745．76(万元)。

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中级建筑与房地产经济

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