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采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择时,各分部工程的功能系数
采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择时,各分部工程的功能系数
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2022-08-02
33
问题
采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择时,各分部工程的功能系数和成本系数如表1所示,根据计算,应优先选择为价值工程对象的分部工程是()。
A.甲B.乙C.丙D.丁
选项
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
答案
B
解析
强制确定法是根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法。价值系数的表达式为:价值系数=功能评价系数/成本系数。价值系数求得之后,即可对价值工程活动对象进行功能评价。价值系数共有三种可能性:①价值系数等于1。此时评价对象的功能重要程度与成本的比重属合理匹配,可以认为功能的目前成本是比较合理的。②价值系数小于1。此时评价对象的成本比重大于功能的重要程度,表明其目前成本偏高,应将评价对象列为改进对象,改进的目标主要是降低成本。③价值系数大于1。此时评价对象的成本比重小于其功能的重要程度。本题中,甲、乙、丙、丁的价值系数分别为1.17、1、1.15、0.61,乙的功能重要程度与成本的比重属合理匹配,可以认为功能的目前成本是比较合理的,因此选择乙。
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中级建筑与房地产经济
中级经济师
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