王先生在上海买了一套房，付完首付后，还需贷款40万元，分10年摊还，年利率为6%

admin2022-08-02 19

问题王先生在上海买了一套房，付完首付后，还需贷款40万元，分10年摊还，年利率为6%，按月计息，则每月的偿还金额为()元。A:4000B:4480C:4440D:4986

选项 A:4000
B:4480
C:4440
D:4986

答案 C

解析已知P（现值），要求的是A（年值）。注意计息期，已知的是年利率，但求的是月还款额。P=40万元，i=6%/12=0.5%，n=10*12=120,A=P(A/P,6%/12,120)=40*0.0111=0.444（万元）=4440（元）。

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中级建筑与房地产经济

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