首页
登录
财务会计
因风吹日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()。A.物质折旧 B.
因风吹日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()。A.物质折旧 B.
练习题库
2022-08-02
31
问题
因风吹日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()。A.物质折旧B.功能折旧C.外部性折旧D.经济折旧
选项
A.物质折旧
B.功能折旧
C.外部性折旧
D.经济折旧
答案
A
解析
根据引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。物质折旧也称为有形损耗,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。可从以下四个方面进一步认识和把握物质折旧:①自然经过的老化:②正常使用的磨损;③意外破坏的损毁;④延迟维修的损坏残存。自然经过的老化主要是随着时间的流逝由自然力作用引起的,例如风吹日晒雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、风化、基础沉降等,它与建筑物的实际年龄(建筑物从竣工之日起到价值时点止的日历年数)正相关。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/485846.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
建设工程设计责任保险包括( )。A.年度责任险 B.第三者责任险 C.物质
下列因素中,属于建筑工程保险费率厘定依据的有( )。A.承保责任范围 B.工
按风险造成的后果分类,工程风险可分为( )。A.自然风险 B.纯粹风险 C
工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因( )而造成的建筑物损坏。A.
以下不属于智能建筑的目标的是( )。A.应用3D技术 B.增强建筑物科技功能
关于工程保险特征的说法,错误的是( )。A.工程保险只承保被保险人财产损失的风
工程保险是针对工程建设过程中的因( )而造成的物质损失和依法应对第三者人身伤亡
下列改变价值的途径当中,根据价值工程理论可以提高产品价值的有( )。A.提高功
根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法,称为( )。A.强制确定法 B
下列方法中,可用于价值工程对象选择的是( )。A.德尔菲法 B.头脑风暴法
随机试题
ThefamilyisthecenterofmosttraditionalAsians’lives.Manypeopleworr
边坡变形破坏的防治措施中,最为经济和有效的治理措施是()。A.削坡减重 B.
患者,男性,45岁。嗜酒,因呕血与黑便10h来院急诊。否认胃病与肝炎史。体检:腹
阴阳原指日照相背,后被引申为自然界相互对立、相互消长的现象,阳意为()。A.月
A.15%B.20%C.10%D.1%E.5%WHO将原始细胞大于多少作为AML
疏散风热、清泻里热宜用生品,热毒血痢宜用炒炭品,热暑烦渴多用露剂的是A.板蓝根
在外汇市场上,利率高的货币,其远期汇率表现为()。A:升水B:贴水C:平价
学校教育与家庭教育相互配合的方法有()。 A.互访B.民主评议 C.家长
企业对某项资产的租赁属于税法上的融资租赁。如果已知租赁资产的账面原值为1800万
在用户对水压没有特殊要求时,一般常采用( )给水设备。A.定压式 B.变压
最新回复
(
0
)