某建筑物的有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为3％，采用直线法折旧，该建

练习题库2022-08-02 115

问题某建筑物的有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为3％，采用直线法折旧，该建筑物的成新率为()。A.20．00％B.61．20％C.80．00％D.80．40％

选项 A.20．00％
B.61．20％
C.80．00％
D.80．40％

答案 B

解析采用直线法折旧下的建筑物成新率的计算公式为：成新率=[1-(1-净残值率)×(有效年龄÷经济寿命)]×100％。

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中级房地产经济

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