2. 财务会计
  3. 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

admin2022-08-02  83
问题 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为（）元/m2。A.4655.00B.4750.00C.4900.00D.5000.00
选项 A.4655.00
B.4750.00
C.4900.00
D.5000.00
答案 A
解析 本题考查比准价格的计算。5000×（1－2%）×（1－5%）＝4655（元／m2）。
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