张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益

admin2022-08-02 107

问题张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测，在还款期内，张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元，年平均利息支出为2.4万元，年平均税后利润预计为60万元。根据以上资料，回答下列问题：在还款期内，该项目的预期投资收益率为（）。A.10.00%B.14.57%C.20.00%D.28.33%

选项 A.10.00%
B.14.57%
C.20.00%
D.28.33%

答案 B

解析投资收益率表示投资项目的盈利水平，是指项目建成后正常年份的息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目投资的比率。该指标考察的是项目单位投资的收益能力。其计算公式为：

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张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益

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下列施工合同中，施工承包单位风险最大的是（　　）。A.总价合同 B.单价合同

由招标人编制的分部分项工程量清单中必须包括（　　）。A.工程单价 B.工程总价

某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为8%，则应

（）同时适用于单价合同和总价合同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招

施工合同按计价方式可分为三种,不包括()。A.总价合同 B.单价合同

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

建设单位对工程造价控制最难的合同类型是(　　)。A.总价合同 B.单价合同

某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍，已知已建类似工程的投资额为1600万元

工程项目的总成本费用包括(　　)。A.经营成本 B.折旧费 C.摊销费 D

房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品(

Bythetimethewar_________,mostofthepeoplehadalreadyleft.A、brokeoutB、

[originaltext]M:TodaywehaveProfessorSnowinourstudio.She’sanexperton

[originaltext]W:Dan,didyouwanttoseeme?M:Oh,yes,Sue,pleasesitdown.

按贷款风险程度划分，我国银行贷款资产包括（　）。A.正常、关注、次级、可疑和损失

（　　）格式是由联合图像专家组制定的压缩标准生产的压缩图像文件格式。A．bmp

退行性核左移可见于A.急性化脓性感染B.败血症C.急性失血D.急性溶血E.急性中

麦门冬汤的药物组成是A.麦门冬、半夏、人参、甘草、粳米、大枣 B.麦门冬、半夏

项羽在秦灭亡之后，将关中地区分封给了秦朝的降将，其中不包括（）A.章邯 B.

按照造价形成划分，下列费用中属于建筑安装工程费中措施项目费的是（）。A.勘察设计

关于造价师执业的说法，正确的是（（）。A.造价师可同时在两家单位执业 B

张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益

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下列施工合同中，施工承包单位风险最大的是（ ）。A.总价合同 B.单价合同

由招标人编制的分部分项工程量清单中必须包括（ ）。A.工程单价 B.工程总价

某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为8%，则应

（）同时适用于单价合同和总价合同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招

施工合同按计价方式可分为三种,不包括()。A.总价合同 B.单价合同

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

建设单位对工程造价控制最难的合同类型是( )。A.总价合同 B.单价合同

某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍，已知已建类似工程的投资额为1600万元

工程项目的总成本费用包括( )。A.经营成本 B.折旧费 C.摊销费 D

房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品(

Bythetimethewar_________,mostofthepeoplehadalreadyleft.A、brokeoutB、

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[originaltext]W:Dan,didyouwanttoseeme?M:Oh,yes,Sue,pleasesitdown.

按贷款风险程度划分，我国银行贷款资产包括（ ）。A.正常、关注、次级、可疑和损失

（ ）格式是由联合图像专家组制定的压缩标准生产的压缩图像文件格式。A．bmp

退行性核左移可见于A.急性化脓性感染B.败血症C.急性失血D.急性溶血E.急性中

麦门冬汤的药物组成是A.麦门冬、半夏、人参、甘草、粳米、大枣 B.麦门冬、半夏

项羽在秦灭亡之后，将关中地区分封给了秦朝的降将，其中不包括（）A.章邯 B.

按照造价形成划分，下列费用中属于建筑安装工程费中措施项目费的是（）。A.勘察设计

关于造价师执业的说法，正确的是（（）。A.造价师可同时在两家单位执业 B

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（　　）格式是由联合图像专家组制定的压缩标准生产的压缩图像文件格式。A．bmp