首页
登录
财务会计
业主王某在某小区购买了四套住宅,其中两套自住,一套给父母居住,一套给儿子居住。业
业主王某在某小区购买了四套住宅,其中两套自住,一套给父母居住,一套给儿子居住。业
资格题库
2022-08-02
63
问题
业主王某在某小区购买了四套住宅,其中两套自住,一套给父母居住,一套给儿子居住。业主大会中王某拥有的业主投票权数是()票。A.1B.2C.3D.4
选项
A.1
B.2
C.3
D.4
答案
A
解析
业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:①业主人数按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算。②总人数按照前项的统计总和计算。上述专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。一般而言,专有部分必须是一套自身封闭的住宅,权利人对专有部分享有单独的所有权。应当认定为专有部分的情况有:①具有构造上的独立性,能够明确区分;②具有使用上的独立性,可以排他使用;③能够登记成为特定业主所有权的客体。因此,业主大会中王某拥有的业主投票权数是1票。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/485538.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
在工程项目决策阶段,属于业主或开发商承担的风险是( )。A.设计疏忽与错误
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招
()是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系,适用于高层及超高层住宅。A.钢框
下列结构体系中,属于多层及高层钢结构住宅结构体系的有( )。A.钢框架体系
绿色建筑评价中,资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应
建筑市场需求者是业主,在工程建设实践中常称为建设单位,下列选项中不属于常见业主类
FIDIC《土木工程施工合同条件》采用的是基于以()为核心的管理模式。A.业主
工程保险的被保险人可以为( )。A.业主 B.总承包单位 C.分包单位
随机试题
Anothercharacteristicsofahigh-mindedmanisnottorushinwhereverhonou
TheSacrificeatMasadaOnediscoveryalwaysleadstoano
Whatrecommendationsdoesthetutormakeaboutthereferencebooks?AAllB
目前地方政府的层级设置最多有()。A.二级 B.三级 C.四级 D.五级
某市统计局开展了一次关于市民参加慈善捐助活动的专题调查,成功访问了该市2003位
广东音乐中的粤胡又称为()A.中胡 B.板胡 C.椰胡 D.高胡
开展自评价时应按照细则()评价,并留存相关图片及资料,发现问题录入PMS。逐组逐
主张教学应该走在发展前面,促使学生的一般发展的教育家是()。 A.布鲁纳B
股指期货市场的投机交易的目的是()。A.套期保值 B.规避风险 C.获取价
男,18岁。工作时从10m高处坠落,40分钟后送到医院。查:神清、腹痛、右大腿畸
最新回复
(
0
)