利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（）。A.后续开发建设的必要支出大的

最全题库2022-08-02 88

问题利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（）。A.后续开发建设的必要支出大的B.后续开发建设的应得利润大的C.开发完成后的房地产价值大的D.开发期长的

选项 A.后续开发建设的必要支出大的
B.后续开发建设的应得利润大的
C.开发完成后的房地产价值大的
D.开发期长的

答案 C

解析假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。

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中级房地产经济

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