某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益

admin2022-08-02 71

问题某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12％时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为（）万元。A、14.58B、15.43C、16.67D、17.32

选项 A、14.58
B、15.43
C、16.67
D、17.32

答案 C

解析考察收益年限为无限年且其他因素不变的公式。V=A/Y=2/12%=16.67(万元)。

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中级房地产经济

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