张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

考试题库2022-08-02 29

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。A、通货膨胀风险B、变现风险C、收益现金流风险D、市场供求风险

选项 A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险

答案 ACD

解析因不考虑店铺未来转售，故不存在变现风险。通过膨胀、收益现金流风险、市场供求风险等在经营期内可能面临。

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张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

中级房地产经济

其他

专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况，通过谈判、协商对通用条款进行

根据《中华人民共和国招标投标法》，下列条件中属于投标人应具备的条件是（）。A

根据《标准施工招标文件》，由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理，且施工单位接

根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中

根据《国家新型城镇化规划（2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿

根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示，图中绘图的错误是（）。

根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有（）。A.政府投资

成本加酬金的计价方式根据酬金的计取方式不同，分为四种计价方式，不包括（）。A.

根据综合评估法完成评标后，评标委员会应当拟定一份综合评估比较表，表中应当载明（

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

IcecreambecamepopularinFranceinthe1500s,butonlyamongroyalty.Ove

(1)Mr.Duffyraisedhiseyesfromthepaperandgazedoutofhiswindowont

Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcen

[originaltext]AlmostallstatesinAmericahaveastatefair.Theylastfor

财政的无直接偿还性是指(　)是无偿的。A:国债的发行 B:收入的分配 C:

患者女，32岁，糖尿病11年，呼吸深大而快，且有烂苹果味。化验：尿糖(+++)，

1000kV变压器铁心接地电流检测结果应符合（）。≤100mA$;$≤200mA

某人以每股20元的相同价格买入A和B两只股票共1000股。此后A股先跌10%再涨

境外单位和个人的下列业务中，应在我国缴纳增值税的是（）。A.转让位于境内的写字

有机粉尘毒性综合征是由于暴露于以下那种粉尘而引起的非传染性呼吸系统炎症A.含有较

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

中级房地产经济

其他

专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况，通过谈判、协商对通用条款进行

根据《中华人民共和国招标投标法》，下列条件中属于投标人应具备的条件是（）。A

根据《标准施工招标文件》，由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理，且施工单位接

根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中

根据《国家新型城镇化规划（2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿

根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示，图中绘图的错误是（）。

根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有（）。A.政府投资

成本加酬金的计价方式根据酬金的计取方式不同，分为四种计价方式，不包括（）。A.

根据综合评估法完成评标后，评标委员会应当拟定一份综合评估比较表，表中应当载明（

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

IcecreambecamepopularinFranceinthe1500s,butonlyamongroyalty.Ove

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[originaltext]AlmostallstatesinAmericahaveastatefair.Theylastfor

财政的无直接偿还性是指( )是无偿的。A:国债的发行 B:收入的分配 C:

患者女，32岁，糖尿病11年，呼吸深大而快，且有烂苹果味。化验：尿糖(+++)，

1000kV变压器铁心接地电流检测结果应符合（）。≤100mA$;$≤200mA

某人以每股20元的相同价格买入A和B两只股票共1000股。此后A股先跌10%再涨

境外单位和个人的下列业务中，应在我国缴纳增值税的是（）。A.转让位于境内的写字

有机粉尘毒性综合征是由于暴露于以下那种粉尘而引起的非传染性呼吸系统炎症A.含有较

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