首页
登录
财务会计
共用题干 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限为5
共用题干 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限为5
资格题库
2022-08-02
26
问题
共用题干某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。根据题意,回答下列问题:该房地产开发企业促销除了可以运用广告宣传外,还可以运用的方法有()等。A:还本销售B:活动推广C:公共关系D:人员推广
选项
该房地产开发企业促销除了可以运用广告宣传外,还可以运用的方法有()等。
A:还本销售
B:活动推广
C:公共关系
D:人员推广
答案
BCD
解析
房地产开发企业拟采用企业自行销售的策略。确定销售队伍规模经常采用的是工作量法C
房地产开发企业进行促销活动的基本方式,有人员促销和非人员促销两类。非人员促销又包括广告、营业推广和公共关系推广等方式。
该房地产开发企业选用的是低开高走的价格策略,这种策略运用的关键是要确定好起步价、调价频率和调价幅度三个因素。调价频率的关键是吸引需求;调价幅度的关键是小幅递增。
在商品住宅确定均价后,再根据每套房的情况,比如楼层、环境、朝向等确定调整差价系数。
房屋总价=100*4500/10000=45(万元),7成按揭贷款,贷款额为45*70%=31.5(万元)。还款期为10*12=120(期),每月本息付款额A=P*[i*(1+i)
n
]/[(1+i)
n
-1]=31.5*[5‰(1+5‰)
120
]/[(1+5‰)
120
-1]=0.3497(万元)。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/484335.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
按实施方式不同,工程保险可分为( )。A.财产保险和人身保险 B.个人保险和
业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有( )。A.政策风险 B.市
某建筑工程项目计划于2017年12月28日开工,采取公开招标的方式办理该项目的招
某建筑工程项目计划于2017年12月28日开工,采取公开招标的方式办理该项目的招
某建筑工程项目计划于2017年12月28日开工,采取公开招标的方式办理该项目的招
下列关于招标方式的说法,错误的是( )。A.采取公开招标方式的,应当发布招标公
房地产开发项目可行性研究报告中,需要编制开发建设计划,其中前期开发计划包括(
建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的( )。A.规划设计方案
房地产开发标准厂房项目,涉及环境敏感区及需自建配套污水处理设施的,应当编制(
下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有()。A.已交付全部土地使用权出让金,
随机试题
A.妊娠20周前有蛋白尿和管型 B.妊娠20周后有蛋白尿和管型 C.尿培养细
2017年对我国的进出口总额最多的国家或地区为:A.欧盟 B.美国
昼夜温差大于10℃以上的地区或日平均温度不大于5℃施工的混凝土板应采用( )养护
共用题干 PublicandPrivateSchoolsinthe
共用题干 Spices是一家已有110年历史的、中等规模的调味品、提取物、蛋糕
某工厂储罐区有单罐容积为5000m3凝析油内浮顶储罐,储罐均采用铝合金制作浮盘的
就其应用范围来看,盈亏相抵办法通常只能适用于()。A.所得税 B.财产税
根据证券法律制度的规定,下列证券交易场所中,不可以交易公开发行的公司债券的有(
投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()
冲击地压的防治措施分为防范措施和解危措施两大类。下列措施,可作为解危措施是()
最新回复
(
0
)